Glossaire Étymologique Et Historique Des Parlers Et Patois de L’anjou (A.-J. Verrier & R. Onillon, 1908) (Tome 1)
En ancien patois angevin Avernette veut dire « Aventure » un chemin fait de questionnements et de richesses.
L’habitat participatif, c’est quoi ?
L’habitat participatif, c’est construire avec ses voisin.e.s de nouvelles manières de se loger, plus solidaires, plus conviviales, plus durables.
UNE AVENTURE COLLECTIVE
L’habitat participatif est une démarche collective qui permet à un groupe de personnes de s’associer pour concevoir ensemble leur projet d’habitat, associés ou non à un opérateur immobilier.
Les futurs habitants participent à la
conception de leurs logements et des espaces destinés à être partagés.
Ils peuvent ainsi construire ou rénover un bâtiment, adapter leurs logements à leurs besoins, expérimenter et
inventer des modes d’habiter.
Ce terme rassemble une grande diversité de situations qui rendent la démarche accessible à de nombreux ménages selon l’énergie, le temps et les moyens de chacun.
UNE COOPÉRATIVE D’HABITANTS
La nature juridique de la coopérative se distingue des autres projets d’habitat participatif par le modèle de la propriété collective. Dans une coopérative d’habitant, les habitants ne sont pas individuellement propriétaires.Ils sont associées, ou coopérateurs, C’est la coopérative qui est propriétaire.L’acquisition du terrain, et la construction du logement se fait grâce à des parts sociales, achetés par les futurs habitants,. C’est l’apport de départ, qui sera complété par un prêt souscrit par la coopérative.Le financement, est donc collectif, et il peut être mutualisé…Chacun participe selon ses possibilités, dans le mesure où la globalité de l’opération est financée.
Les coopérateurs.trices deviennent ensuite, usagers de la coopérative en habitant leur logement, et versent une redevance à la coopérative. Ces redevances permettent à la coopérative de s’acquitter de ses charges de remboursement d’emprunt. Elles assurent aussi une provision pour grosses réparations , et pour vacances de loyer et impayés. En cas de départ d’un.e coopérateurs.trices, la coopérative est tenu de lui rembourser les parts sociales versées au départ.
FOIRE AUX QUESTIONS – COOPÉRATIVE
Les statuts de notre coopérative sont en cours de rédaction, ils devraient être déposés en fin d’année 2025. En attendant de disposer de nos propres documents, nous proposons ci dessous un lien vers la Foire aux questions d’une coopérative d’habitants ouverte depuis mars 2024 à St Macaire en Mauges. Nous avons le même accompagnateur, par conséquent les réponses de l’Avernette ne devraient pas beaucoup diverger. MERCI A VOISIN’AGES POUR CET AIMABLE PARTAGE .
UNE HISTOIRE ET UN AVENIR TOURNÉS VERS LE QUARTIER
L’Avernette est un projet d’habitat participatif intergénérationnel initié à partir d’un groupe d’habitant.e.s de Murs Erigné en 2018/2019. Structurée en Association loi 1901 en juin 2020, l’Avernette a pris contact cette même année avec la mairie de Ste Gemmes sur Loire pour aboutir en 2022 à la réservation d’une parcelle dans la ZAC de la Jolivetterie. En février 2024, l’Avernette valide la proposition de l’aménageur concernant l’emplacement , la surface et la forme d’un ilot de 2091 m² située à la limite Nord Est de la parcelle globale.
Le projet Avernette, s’inclue dans une opération d’aménagement ambitieux et conséquent visant le label « éco-quartier » .
Il s’inscrit dans un dynamique d’ouverture aux habitants du quartier et de la commune. Les activités collectives ou festives seront accessibles aux personnes extérieures. Un jardin potager partagé au sein de la ZAC sera animé par l’Avernette, symbole de notre volonté de créer un espace de
partage et de transmission.